发改委干部自学金融法务常识 助推神州通“双上市”

湖北日报全媒记者 彭一苇。双上市

7月1日一大早，发改湖北省发改委出资处作业室就已繁忙起来。委干务常在1013室的部自作业桌上，两大箱半米高的学金材料放在电脑旁，里边是融法正在推动的楚天高速、武汉高科等REITs项目申报发行材料。识助

出资处共有7人，推神平均年龄不到39岁。州通“出资是双上市拉动经济增加的‘三驾马车’之一。”省发改委出资处处长鲁良超说，发改跟着出资项目底层逻辑发生新变化，委干务常怎么更好发挥有用出资压舱顶梁效果，部自进一步把准出资方向、学金优化出资结构、融法进步出资效益，以高质量项目出资支撑高质量展开，便成为出资处干部素质进步的重要要求。

REITs项目的申报发行，便是他们近年来遇到的一个新课题。REITs即“不动产出资信托基金”，企业经过发行REITs盘活财物，将回收的资金用于新的项目建造，促进投融资的良性循环。出资者可像买股票相同在揭露的二级商场买卖REITs比例，收益依赖于基础设施项目运营发生的收益。

“REITs项目千丝万缕，又有许多新的事项触及金融、法务等常识，咱们只能在干中学、学中干。”出资处干部邬翔宇说。以国内首单医药仓储物流公募REITs、湖北省首单民营企业的公募REITs——汇添富神州通医药REITs项目为例，在准备申报过程中，出资处2名作业人员要进行合规检查，一起教导企业。

在检查中，企业遇到一个问题。按规则，企业既要满意医药监管要求，又要满意项目公司收入构成多元化的要求。这两者存在对立，假如不能解决，申报作业便难以推动。邬翔宇等人翻阅各种方针材料，想出了将相关客户悉数调整为项目公司—终端客户—神州通物流三方协议的方法，满意了两方面的要求。

本年2月，汇添富神州通医药REITs在上海证券买卖所挂牌上市。神州通因而成为A股+公募REITs“双上市”公司，创下其时全国大众认购倍数纪录。至此，全省累计发行8支REITs，募资规划达240亿元，数量规划均居全国前列。

自2020年4月全国基础设施公募REITs试点发动以来，湖北成功拿下多个“首单”。为了让企业在最短时间内顺利合规申报发行，出资处建立了全省REITs项目“了解储藏—前期培养—和谐推动—申报发行”全流程盯梢、1对1服务机制，并在作业中不断完善，让REITs项目的申报发行更顺利。

不仅对REITs项目，湖北还在全国首先探究展开出资项目绩效归纳点评变革，构建起掩盖项目前期、项目建造、项目结算、项目运营的全生命周期办理新模式，建成贯穿省市县的出资项目办理信息化渠道，完成出资项目“一网统管”，让湖北出资项目储藏更足、建造更快、质效更优。

本年前5个月，全省出资增速同比增加6.2%，高于全国2.5个百分点、居经济大省第二，其间全省民间出资同比增加6.9%、占比达56.2%，别离比上年同期进步3.5、0.4个百分点。

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